Studio loué à vendre à Albi
Studio meublé vendu loué à Albi : les points clés
Prix de vente
Surface habitable
Pièces
Chambres
DPE
GES
Le bien en détail
Et si votre prochain investissement locatif était déjà en place ?
Jean-Baptiste Galud, conseiller immobilier indépendant, vous propose ce
studio meublé vendu loué à Albi, situé rue Louis d’Amboise.
Le logement est déjà occupé, le loyer est connu, et la lecture du projet est simple :
un bien meublé, avec une situation locative en place.
Ici, pas besoin de chercher un locataire, pas besoin de meubler le logement, pas besoin de partir de zéro : le locataire est en place depuis environ un an et demi, avec un loyer de 460 EUR hors charges, auquel s’ajoutent 30 EUR de provisions sur charges, soit 490 EUR charges comprises par mois.
Le studio est vendu meublé, ce qui permet de conserver une logique locative cohérente, notamment pour une cible étudiante, jeune actif ou personne en mobilité professionnelle.
Autre point important : le logement bénéficie d’un DPE classé C. Dans le contexte actuel, c’est un vrai confort pour un investisseur. On évite les sujets énergétiques compliqués, les mauvaises surprises à court terme, et les contraintes liées aux logements trop énergivores.
La rue Louis d’Amboise offre un emplacement pratique à Albi, avec un accès rapide aux commodités, aux services et aux différents pôles de vie de la ville.
Ce bien s’adresse donc à un acquéreur qui souhaite investir à Albi dans un logement déjà loué, avec une situation locative en place, un loyer connu, et une performance énergétique rassurante.
Un studio meublé, un locataire déjà présent, un DPE C : une base saine pour un investissement locatif à Albi.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Performance énergétique
DPE
GES
Consommation énergétique : 200 kWh/m²/an.
Émissions de gaz à effet de serre : 7 kg CO₂/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 450 € et 650 €. Année de référence : 01/01/2021.
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Cette fiche rassemble les points essentiels pour analyser le bien :
prix, surface, situation locative, performance énergétique et informations pratiques.
Avant une visite, l’objectif est simple : vérifier que ce studio correspond
à votre stratégie d’investissement, à votre budget et à votre manière de gérer un bien loué.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques.
