Informations
- Ville: Cestayrols
- Type de bien: Maison
- Superficie: 48 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Salles de bains: 1
- Catégorie: A vendre
- Etages : 2
- Classe énergie: D
- GES: D
- Honoraires charge: Acquéreur
- Date ajoutée: Ajouté il y a 4 mois
La description
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La description:
Vente interactive : Maison rénovée à vendre à Cestayrols – Idéale investissement locatif ou résidence secondaire
Jean-Baptiste Galud – Ségala Immobilier vous invite à découvrir, à Cestayrols, au cœur du triangle d’or entre
Albi, Gaillac et Cordes-sur-Ciel, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée en 2024.
📍 Emplacement privilégié
Située dans une rue calme sans circulation automobile, à deux pas d’un parking municipal et au cœur du village, vous profitez de la tranquillité tout en restant proche des commodités.
✨ Description du bien
- Rez-de-chaussée : belle pièce à vivre lumineuse réunissant cuisine, salon et salle à manger.
- Étage : grande chambre spacieuse attenante à une salle d’eau moderne.
💰 Un investissement intéressant
Actuellement louée en location nue pour un peu plus de 525 €/mois (taxe foncière : 470 €/an), cette maison offre aussi un beau potentiel saisonnier.
En location meublée LMNP, elle pourrait générer plus de 1 200 €/mois à la belle saison.Pour approfondir, lisez nos conseils en gestion locative et cet article sur l’investissement locatif dans le Tarn.
🔑 Atouts supplémentaires
- DPE performant → aucun travaux à prévoir
- Rénovation complète en 2024
- Idéal premier achat locatif ou résidence secondaire prête à vivre
📞 On va la visiter ? Contactez Jean-Baptiste Galud – Ségala Immobilier pour organiser une découverte de ce bien.
Pour en savoir plus sur la région, consultez l’office de tourisme du Tarn.
APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu’au 21/12/2025 à 23h (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5 000€, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une intention d’achat. Afficher toute la descriptionÀ lire aussi
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Localisation
Détails du bâtiment
- Chauffage: Electrique
- Double vitrage: Oui