Maison rénovée à vendre à Cestayrols – Idéale investissement locatif ou résidence secondaire

Jean-Baptiste Galud – Ségala Immobilier vous invite à découvrir, à Cestayrols, au cœur du triangle d’or entre
Albi,  Gaillac et Cordes-sur-Ciel, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée en 2024.

📍 Emplacement privilégié

Située dans une rue calme sans circulation automobile, à deux pas d’un parking municipal et au cœur du village, vous profitez de la tranquillité tout en restant proche des commodités.

✨ Description du bien

• Rez-de-chaussée : belle pièce à vivre lumineuse réunissant cuisine, salon et salle à manger.
• Étage : grande chambre spacieuse attenante à une salle d’eau moderne.

💰 Un investissement intéressant

Actuellement louée en location nue pour un peu plus de 525 €/mois (taxe foncière : 470 €/an), cette maison offre aussi un beau potentiel saisonnier.
En location meublée LMNP, elle pourrait générer plus de 1 200 €/mois à la belle saison.

Pour approfondir, lisez nos conseils en gestion locative et cet article sur l’investissement locatif dans le Tarn.

🔑 Atouts supplémentaires

• DPE performant → aucun travaux à prévoir
• Rénovation complète en 2024
• Idéal premier achat locatif ou résidence secondaire prête à vivre

📞 On va la visiter ? Contactez Jean-Baptiste Galud – Ségala Immobilier pour organiser une découverte de ce bien.