Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous invite à découvrir, à Blaye-Les-Mines, proche de toutes les commodités (école, boulangerie, boucherie, arrêt de bus ligne Albi-Carmaux, Super U et encore bureau de tabac), cette maison de plain-pied, d'une superficie d'environ 94m2.

Elle se compose d'une entrée qui distribue, sur la droite, le salon, d'une superficie d'environ m2, un WC, le couloir d'accès au coin nuit, et la cuisine.

Le coin nuit dispose de deux belles chambres de m2 donnant sur le jardin, ainsi que d'une salle d'eau donnant elle aussi sur le jardin.

La cuisine est dinatoire, vous pourrez ainsi y installer une table pour vos repas en famille.

Attenante, vous trouverez une véranda donnant sur le jardin.

Entièrement clos, il dispose d'un puits et d'une bonne terre pour le potager.

Pour le coté pratique, vous trouverez un cabanon, un petit hangar et un garage.

Point non négligeable, 2 panneaux publicitaires, complétement invisibles depuis la maison, couvrent la totalité de la taxe foncière !

On va la voir ?
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 88 m²
Prix du bien : 128800 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2025

Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 143 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 2 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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