🏡 Gestion locative à Carmaux, Albi et dans le nord du Tarn

Louez votre bien en toute sérénité avec un professionnel local de confiance

Vous êtes propriétaire bailleur dans le Tarn ?

Confiez la gestion de votre maison ou appartement à un professionnel rigoureux, disponible et ancré localement.
Chez Ségala Immobilier, je vous accompagne de A à Z dans la mise en location et la gestion quotidienne de votre bien, avec une approche humaine, réactive et transparente.

🎓 Un service de gestion locative sur mesure

En tant que conseiller immobilier indépendant et diplômé en évaluation immobilière, je vous propose bien plus qu’une simple mise en location. Mon objectif : protéger votre patrimoine, sécuriser vos revenus et simplifier votre quotidien.

Voici ce que comprend ma mission :

🔍 Mise en location

Estimation du loyer au juste prix du marché local
Réalisation des photos professionnelles et de l’annonce
Diffusion sur les principaux portails immobiliers
Sélection rigoureuse des locataires (dossier, solvabilité, garanties)
Rédaction du bail conforme à la législation
État des lieux détaillé d’entrée

🔁 Gestion courante

Encaissement des loyers et reversement mensuel
Relances en cas d’impayés
Régularisation des charges
Compte-rendu de gestion accessible en ligne ou sur demande

📑 Documents légaux et sécurité

Garantie du respect de la loi Alur et des dernières évolutions juridiques
Conseils pour optimiser votre fiscalité (micro-foncier, réel…)
Accompagnement en cas de litiges ou de sinistres

🌍 Une connaissance fine du marché local

Basé à Carmaux, j’interviens dans tout le nord du Tarn : Albi, Saint-Juéry, Blaye-les-Mines, Monestiés, Valence-d’Albigeois, Lescure, Cagnac-les-Mines, etc.

📍 Grâce à ma présence de terrain, je connais parfaitement les loyers pratiqués, les profils de locataires, et les dynamiques propres à chaque quartier.

💬 Pour qui est fait ce service ?

Propriétaires locaux qui souhaitent déléguer la gestion en toute confiance
Investisseurs non-résidents (autre région, expatriés…)
Héritiers de biens locatifs ne souhaitant pas gérer eux-mêmes
Multipropriétaires cherchant un interlocuteur unique et disponible

🧾 Honoraires de gestion locative

🔐 Aucun frais caché – transparence totale

Frais de gestion mensuels : à partir de 4.9 % HTC du loyer hors charges

📞 Contactez-moi pour une gestion simple, sécurisée et efficace

📩 location@segala-immobilier.fr
📞 07 56 87 74 15
💬 Réponse sous 24h garantie

❓ FAQ – Gestion locative dans le Tarn

Quelle est la différence entre gestion locative et mise en location ?

La mise en location correspond à la recherche du locataire et à la signature du bail.
La gestion locative, elle, s’occupe de tout le reste : loyers, charges, travaux, litiges… Vous êtes tranquille au quotidien.

Combien coûte un service de gestion locative ?

Chez Ségala Immobilier, les frais de gestion sont à partir de 4,9% HTC, et la mise en location se base un bareme, partagé avec le locataire selon la réglementation.
Un devis personnalisé vous est transmis avant toute signature.

Puis-je suivre les paiements et les documents ?

Oui ! Je vous fournis un suivi régulier et un accès à tous les documents (quittances, états des lieux, factures, etc.). Un interlocuteur unique, réactif et joignable facilement.

Intervenez-vous uniquement à Carmaux ?

Non. J’interviens dans tout le nord du Tarn, notamment à Albi, Blaye-les-Mines, Saint-Benoît-de-Carmaux, Lescure, Cagnac-les-Mines, Valence-d’Albigeois, etc.

✅ En résumé

✔ Zéro stress
✔ Revenus sécurisés
✔ Locataires bien choisis
✔ Gestion personnalisée et locale