Maison de maître en pierre – 253 m2 – grandes dépendances
Les informations utiles pour vous projeter avant de prévoir une visite.
Surface habitable
Pièces
Chambres
DPE
GES
Présentation du bien
Découvrir la propriété
À Taïx, à une quinzaine de kilomètres d’Albi, cette maison de maître en pierre des années 1920 offre de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un cadre rural agréable, avec une vue dégagée sur les champs environnants et, par temps clair, sur les Pyrénées.
Jean-Baptiste GALUD, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir cette propriété développant environ 253 m² habitables, accompagnée de près de 495 m² de dépendances en pierre.
Une maison familiale aux beaux volumes
La maison a conservé le caractère des constructions de son époque, avec ses murs en pierre, ses belles hauteurs sous plafond et ses pièces généreuses.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un salon-séjour d’environ 33 m², une cuisine indépendante, une chambre de plus de 20 m², un bureau, une salle de bains et des WC. Une véranda d’environ 16 m², exposée au sud, permet de profiter de la campagne environnante et de la vue dégagée.
Les étages accueillent sept chambres supplémentaires, dont plusieurs de belles dimensions, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les combles offrent également des surfaces complémentaires.
Près de 495 m² de dépendances en pierre
C’est l’un des principaux atouts de cette propriété.
Granges, anciens bâtiments agricoles, ateliers, garages, cave et ancien four à pain composent un ensemble bâti aux possibilités multiples.
Les charpentes et couvertures ont été reprises il y a environ 20 à 25 ans, selon les bâtiments. Le gros œuvre présente un très bon état apparent, sous réserve des vérifications techniques habituelles.
Un projet de rénovation à imaginer
La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, notamment pour améliorer son confort et ses performances énergétiques.
Son architecture, ses volumes et l’importance de ses dépendances offrent néanmoins de nombreuses possibilités pour qui souhaite redonner vie à une propriété de caractère.
À proximité d’Albi et du bassin de Carmaux, elle pourrait convenir à une grande famille ou à un projet associant habitation et activité, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une propriété pour les amoureux de la pierre, des grands espaces et du bâti ancien, qui souhaitent donner vie à un projet personnel.
Performance énergétique
DPE
GES
Consommation énergétique : 0319 kWh/m²/an.
Émissions de gaz à effet de serre : 66 kg CO₂/m²/an.
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Vous cherchez un bien à vendre à Taïx ? Cette fiche rassemble les points essentiels : prix, surface, nombre de pièces, performance énergétique et informations pratiques pour vous aider à vous projeter.
Avant une visite, l’objectif est simple : vérifier que le bien correspond à votre projet, à votre budget et à votre manière de vivre.
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