Maison rénovée à vendre à Carmaux avec studio indépendant
Les informations utiles pour vous projeter avant de prévoir une visite.
Prix de vente
Surface habitable
Pièces
Chambres
DPE
GES
Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant,
vous propose de découvrir cette maison à vendre à Carmaux, située avenue du Roucan,
dans un secteur pratique, proche des écoles, du collège, des commerces, de la piscine
et de la gare.
Entièrement rénovée ces dernières années, cette maison familiale offre une organisation
intéressante sur trois niveaux, avec un vrai plus : un studio indépendant en rez-de-chaussée.
Ce qu’il faut retenir
- Une maison rénovée située à Carmaux, avenue du Roucan
- Une organisation sur trois niveaux
- Trois chambres et un bureau
- Un studio indépendant en rez-de-chaussée
- Un garage et une buanderie
- Un jardin plat, clos, facile à vivre
- Des dépendances et un puits
- Des travaux importants réalisés récemment
Une maison rénovée à Carmaux, proche des commodités
Cette maison des années 50 a fait l’objet de travaux importants au cours des dernières
années. L’électricité a été reprise, les menuiseries ont été remplacées et une pompe à chaleur
a été installée.
C’est un point important pour les acquéreurs qui recherchent une maison déjà rénovée,
fonctionnelle, et dans laquelle il est possible de s’installer sereinement, sans se lancer
immédiatement dans de gros travaux.
Une organisation sur trois niveaux
La maison est organisée de manière pratique, avec des espaces bien séparés.
Au premier étage, vous découvrez un espace de vie agréable, tourné vers l’arrière de la maison,
avec un accès direct au jardin par un escalier extérieur.
Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau, un WC indépendant et un petit cellier,
pratique pour le rangement du quotidien.
Au deuxième étage, l’espace nuit propose deux chambres avec dressings, un bureau pouvant servir
d’espace de télétravail ou de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Un studio indépendant : le vrai plus de la maison
Le rez-de-chaussée apporte une vraie valeur d’usage à cette maison. Il comprend un garage,
une buanderie, mais surtout un studio indépendant.
Cet espace peut répondre à plusieurs projets : accueillir un proche, recevoir de la famille,
créer un bureau professionnel, aménager un espace pour un adolescent, ou disposer d’un logement
complémentaire indépendant selon les besoins.
Un jardin plat avec dépendances et puits
À l’extérieur, le jardin plat et clos offre un cadre facile à vivre. Il permet de profiter
des beaux jours, d’installer un espace repas, de jardiner ou de laisser les enfants jouer
dans un environnement simple et pratique.
Les dépendances apportent des possibilités de rangement supplémentaires, tandis que le puits
constitue un atout appréciable pour l’entretien du terrain.
Acheter une maison à Carmaux
Acheter une maison à Carmaux, c’est profiter d’une ville du Tarn Nord avec des commerces,
des services, des établissements scolaires, une gare et un accès rapide vers Albi.
Cette maison conviendra particulièrement à celles et ceux qui recherchent un bien rénové,
familial, avec des espaces indépendants et un extérieur facile à entretenir.
Une maison rénovée, fonctionnelle, avec studio indépendant, garage et jardin plat,
dans un secteur pratique de Carmaux.
On va la voir ?
Performance énergétique
DPE
GES
Consommation énergétique : 0249 kWh/m²/an.
Émissions de gaz à effet de serre : 10 kg CO₂/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2770 € et 3740 €. Année de référence : 01/01/2021.
Acheter un bien à Carmaux
Vous cherchez un bien à vendre à Carmaux ? Cette fiche rassemble les points essentiels : prix, surface, nombre de pièces, performance énergétique et informations pratiques pour vous aider à vous projeter.
Avant une visite, l’objectif est simple : vérifier que le bien correspond à votre projet, à votre budget et à votre manière de vivre.
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