Maison à vendre à Carmaux avec 3 chambres, garage et terrasse
Les informations utiles pour vous projeter avant de prévoir une visite.
Prix de vente
Surface habitable
Pièces
Chambres
DPE
GES
Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant,
vous propose de découvrir cette maison à vendre à Carmaux,
située dans une rue très peu passante, à quelques centaines de mètres
seulement du centre-ville.
Indépendante et lumineuse, cette maison des années 50 offre de beaux volumes,
un garage, une cave, une terrasse exposée Sud et de vraies possibilités
d’aménagement pour celles et ceux qui veulent créer une maison à leur image.
Ce qu’il faut retenir
- Une maison indépendante située à Carmaux
- Une rue très peu passante, proche du centre-ville
- Une terrasse agréable orientée Sud
- Une cuisine dinatoire et plusieurs espaces de vie
- Trois chambres et un bureau
- Des combles aménageables pour créer du volume supplémentaire
- Un grand garage au rez-de-chaussée
- Une cave et un local chaufferie
- Une maison modulable, avec des cloisons permettant de repenser les espaces
Une maison lumineuse à Carmaux, proche du centre-ville
Cette maison bénéficie d’un emplacement pratique : une rue calme, peu passante,
tout en restant proche du centre-ville de Carmaux, de ses commerces, services,
écoles et équipements du quotidien.
C’est un bon compromis pour celles et ceux qui recherchent une maison indépendante,
avec de l’espace, sans s’éloigner des commodités.
Une organisation sur trois niveaux
La maison est bâtie sur trois niveaux. La partie habitable principale se situe
aux premier et deuxième étages, avec une distribution simple et des volumes
faciles à faire évoluer.
Au premier étage, l’accès se fait par une agréable terrasse orientée Sud.
Ce niveau comprend notamment un salon, une cuisine dinatoire, une chambre,
un séjour, une salle d’eau et un WC indépendant.
Cette organisation permet de conserver les espaces existants ou de repenser
les volumes selon votre manière de vivre.
Trois chambres, un bureau et des combles aménageables
Au deuxième étage, la maison propose deux belles chambres supplémentaires,
ainsi qu’un bureau pouvant répondre à plusieurs usages : télétravail,
chambre d’appoint, dressing, salle de jeux ou espace loisirs.
Des combles aménageables complètent ce niveau. Ils offrent un potentiel intéressant
pour créer du rangement, une pièce complémentaire ou un espace plus personnel,
selon les besoins du futur propriétaire.
Garage, cave et espaces pratiques au rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée apporte une vraie valeur d’usage à la maison.
Il comprend un grand garage, un local chaufferie et une cave.
Ces espaces sont précieux pour stationner, stocker, bricoler ou organiser
les usages du quotidien. Pour une maison de ville, ce niveau technique
est un vrai point pratique.
Une maison à personnaliser
De nombreux murs étant de simples cloisons, la maison permet d’imaginer
plusieurs évolutions. Vous pouvez conserver l’organisation actuelle ou retravailler
les espaces pour créer une pièce de vie plus ouverte, un bureau plus confortable,
ou une distribution mieux adaptée à votre projet.
La chaudière et la climatisation sont récentes et en bon état, ce qui apporte
déjà une base technique rassurante pour la suite.
Acheter une maison à Carmaux
Acheter une maison à Carmaux, c’est profiter d’une ville du Tarn Nord avec commerces,
écoles, gare, marché, équipements sportifs et accès rapide vers Albi.
Cette maison conviendra particulièrement à un acquéreur recherchant un bien indépendant,
lumineux, avec garage et potentiel d’aménagement.
Une maison indépendante, lumineuse, avec trois chambres, bureau, garage,
terrasse Sud et potentiel d’aménagement à Carmaux.
On va la voir ?
Performance énergétique
DPE
GES
Consommation énergétique : 235 kWh/m²/an.
Émissions de gaz à effet de serre : 46 kg CO₂/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 800 € et 3 860 €. Année de référence : 01/01/2021.
Acheter un bien à Carmaux
Vous cherchez un bien à vendre à Carmaux ? Cette fiche rassemble les points essentiels : prix, surface, nombre de pièces, performance énergétique et informations pratiques pour vous aider à vous projeter.
Avant une visite, l’objectif est simple : vérifier que le bien correspond à votre projet, à votre budget et à votre manière de vivre.
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