Appartement à louer à Carmaux
Les infos utiles pour savoir si ce logement peut vous correspondre avant de prévoir une visite.
Loyer mensuel
Surface habitable
Pièces
Chambres
DPE
GES
Appartement T2 à louer Carmaux : Jean-Baptiste Galud, conseiller immobilier indépendant, vous propose de découvrir, dans le quartier de Gourgatieu, cet appartement T2 d’environ 33,5 m², situé au sein d’une petite résidence.
L’appartement vient d’être entièrement refait à neuf. Il n’a pas encore été habité depuis les travaux et offre un cadre de vie simple, propre et facile à vivre.
Surface habitable
1 chambre
Logement économe
490 € + 10 € charges
Appartement T2 à louer Carmaux : refait à neuf, avec extérieur
La pièce de vie permet d’aménager un espace salon et un coin repas de manière confortable. La chambre indépendante offre un vrai espace nuit séparé. La salle d’eau, elle aussi entièrement neuve, complète l’ensemble.
Le vrai plus : l’appartement dispose d’une cour privative, agréable pour profiter d’un extérieur au quotidien, ainsi que d’un cabanon pratique pour le rangement, les vélos ou le petit matériel.
Côté confort, le logement bénéficie d’une rénovation complète, d’une isolation performante et d’un DPE B, avec de faibles émissions de gaz à effet de serre.
Les points essentiels
- Appartement T2 d’environ 33,5 m²
- Pièce de vie fonctionnelle
- Chambre indépendante
- Salle d’eau neuve
- Cour privative
- Cabanon de rangement
- DPE B
- Stationnement facile dans la rue à proximité
Conditions financières
- Loyer : 490 € hors charges
- Charges : 10 € par mois
- Loyer charges comprises : 500 € par mois
- Dépôt de garantie : 490 €
- Disponibilité : à convenir / disponible rapidement
Conditions de location
Afin d’étudier les candidatures dans un cadre sérieux et équitable, un dossier locatif complet sera demandé avant validation définitive.
Les éléments généralement attendus sont les suivants :
- Revenus nets mensuels représentant environ 3 fois le montant du loyer charges comprises
- Situation professionnelle stable appréciée : CDI hors période d’essai, fonction publique, indépendant avec bilans, retraite, etc.
- Garant physique accepté si nécessaire, avec justificatifs complets
- Garantie Visale bienvenue pour les candidats éligibles
Pour les candidats éligibles, la garantie Visale peut être utilisée. Vous pouvez vérifier votre éligibilité directement sur le site officiel :
www.visale.fr.
Les pièces demandées le sont uniquement dans le cadre de l’étude du dossier locataire, conformément à la réglementation en vigueur.
Un appartement refait à neuf, économe en énergie, avec extérieur et rangement, dans un quartier calme de Carmaux.
On va le voir ?
Jean-Baptiste Galud
Ségala Immobilier
07 56 87 74 15
Performance énergétique
DPE
GES
Consommation énergétique : 108 kWh/m²/an.
Émissions de gaz à effet de serre : 3 kg CO₂/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 430 € et 640 €. Année de référence : 01/01/2021.
Louer un logement à Carmaux
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Pour éviter les visites inutiles, prenez le temps de vérifier les informations principales. Si le logement correspond à votre recherche, on organise ensuite une visite dans de bonnes conditions.
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