Maison à vendre à Carmaux centre-ville avec garage et jardin
Les informations utiles pour vous projeter avant de prévoir une visite.
Prix de vente
Surface habitable
Pièces
Chambres
DPE
GES
Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant,
vous propose de découvrir cette maison à vendre à Carmaux,
située en centre-ville, à proximité des commerces, des écoles, des services
et des commodités du quotidien.
Cette maison familiale des années 80 offre une organisation pratique,
un grand garage, des espaces de rangement et une belle pièce déplafonnée
donnant sur le jardin. Un bien simple à comprendre, avec de vrais volumes
et une situation très pratique pour vivre à pied.
Ce qu’il faut retenir
- Une maison familiale située en centre-ville de Carmaux
- Les commerces, écoles et services accessibles à pied
- Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules
- Une cave et un espace de stockage
- Deux chambres sur le niveau principal
- Une grande pièce déplafonnée donnant sur le jardin
- Une mezzanine à l’étage
- Une chambre supplémentaire avec point d’eau et dressing
- Un bon niveau de performance énergétique avec DPE C et GES A
Une maison familiale au centre-ville de Carmaux
Cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique.
En vivant ici, vous pouvez rejoindre rapidement les commerces, les écoles,
les services, le marché et les équipements du centre-ville de Carmaux.
C’est un vrai confort au quotidien : moins de trajets, plus de simplicité,
et une maison qui reste adaptée à une vie de famille.
Un grand garage et des espaces utiles au rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée apporte une vraie valeur d’usage à la maison.
Il comprend un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave
ainsi qu’un espace de stockage.
Ces volumes sont précieux pour stationner, bricoler, ranger, stocker du matériel
ou organiser les usages du quotidien sans encombrer les pièces de vie.
Un niveau principal pratique, avec deux chambres
Au premier niveau, la maison propose une organisation confortable.
Vous y trouverez une cuisine séparée avec arrière-cuisine, une salle de bains
avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi que deux chambres.
Ce niveau permet une vie simple et fonctionnelle, avec les pièces principales
regroupées sur un même étage.
Une grande pièce déplafonnée ouverte sur le jardin
La pièce maîtresse de la maison est cette grande pièce déplafonnée,
lumineuse et tournée vers le jardin. Elle peut devenir un grand salon,
une salle à manger familiale, un espace de réception ou une pièce de vie
plus spectaculaire.
Son volume apporte du caractère à la maison. C’est le genre d’espace qui permet
de se projeter facilement, parce qu’il donne immédiatement une respiration
et une personnalité au bien.
Mezzanine, chambre et espace complémentaire à l’étage
Depuis la grande pièce de vie, l’étage dessert une mezzanine ainsi qu’une chambre
avec point d’eau et dressing.
Cet espace peut convenir à une suite indépendante, une chambre d’adolescent,
un bureau, une chambre d’amis ou un espace plus personnel, selon les besoins
du futur propriétaire.
Une maison avec un bon confort énergétique
La maison bénéficie d’un DPE classé C et d’un GES classé A, ce qui constitue
un point rassurant pour une maison familiale en centre-ville.
Pour un acquéreur, c’est un élément important : les volumes sont présents,
mais le niveau de performance énergétique reste maîtrisé.
Acheter une maison à Carmaux centre-ville
Acheter une maison à Carmaux centre-ville, c’est profiter d’une ville du Tarn Nord
avec commerces, écoles, marché, gare, services et accès rapide vers Albi.
Cette maison conviendra particulièrement à une famille qui recherche de l’espace,
du rangement, un extérieur et une vie quotidienne pratique.
Une maison familiale en centre-ville de Carmaux, avec grand garage,
pièce de vie déplafonnée, jardin et bon confort énergétique.
On va la voir ?
Performance énergétique
DPE
GES
Consommation énergétique : 161 kWh/m²/an.
Émissions de gaz à effet de serre : 5 kg CO₂/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1890 € et 2600 €. Année de référence : 01/01/2021.
Acheter un bien à Carmaux
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Avant une visite, l’objectif est simple : vérifier que le bien correspond à votre projet, à votre budget et à votre manière de vivre.
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